LE PRÊT SOCIAL LOCATION-ACCESSION (PSLA)
Un dispositif pour faciliter l’accès à la propriété en toute sécurité.
C’est une formule innovante pour aider les ménages aux revenus modestes à devenir propriétaires.
LE PSLA, c'est pour qui ?
Plus d’information sur cette page des Coop’HLM.
La location-accession, c'est quoi ?
La phase locative
Au cours d’une phase dite « locative », l’acquéreur occupe son logement et verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément qui constitue son épargne et viendra en déduction du prix de vente.
La phase accession
Lorsqu’il le souhaite et dans la limite d’un délai convenu d’avance, il peut devenir pleinement propriétaire : c’est la phase accession.
Son épargne participe alors de son apport personnel. Sa redevance se transforme en mensualité de remboursement d’emprunt.
Les 7 atouts du PSLA
1. Prix de vente
Un prix de vente encadré pour une qualité irréprochable.
2. Accompagnement
Un accompagnement au travers de la sécurisation en cas d’accident de la vie : garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans sans coût supplémentaires.
3. Taux réduit TVA
Un taux réduit de TVA
4. Exonération
Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans.
5. APL Accession
Un accès à l’ APL Accession
6. Pas de paiement avant...
Pas de paiement avant la levée de l’option d’achat (hors frais de notaire)
7. Financement dédié
Un financement dédié avec un accès au PTZ+ (Prêt à Taux Zéro).
Devenir propriétaire, c'est possible avec la location-accession !
N’hésitez pas à nous contacter au 02.41.24.13.88 pour avoir plus d’informations !